 朗詩集團旗下長租公寓品牌,致力于打造自然、舒適、人文、富有生活氣息的品位居所,讓廣大“詩友”住進好時光。目前已快速布局北上廣深、杭州、南京、成都、蘇州、西安、無錫、寧波、合肥、佛山、重慶等核心城市。為滿足處于處于人生不同階段詩友的需求,朗詩寓著力打造以白領公寓為主,精品公寓、青年公寓為輔,服務式公寓(朗詩閣)、品質集宿、學生公寓、聯合辦公(朗詩空間)、酒店、民宿等為補充的產品線。
業務模式為物業租賃、委托管理、創新等模式。
物業租賃模式:最初采用此模式切入市場,即將存量物業整租下來,進行標準化產品改造,再長租出去獲得租金差和增值服務收入。
委托管理模式:受委托負責項目的設計、改造及運營管理,在合作模式、產品打造、運營服務等多個方面實現創新。如朗詩寓上海張楊北路項目,成為長租公寓領域重資產模式的經典案例。
創新模式:城中村租賃社區改造、租賃住宅用地運營等。如朗詩寓杭州瓜山項目,將城中村改造為以居住為主,辦公、商業為輔的大型綜合性宜居社區,成為浙江省“未來社區”建設的首批試點項目之一。
詩友:朗詩寓對住戶的昵稱是“詩友”,取“室友”諧音,意為“生活在同一屋檐下志同道合的朋友”;另一層字面意義為“以詩會友”,意指朗詩寓健康、人文的社區文化氛圍。
數字化立體化運營服務體系:以客戶需求為中心,運營效率的提升以及數字化立體化的服務體系,建設核心競爭力。為便捷“詩友”生活,提升運營效率,朗詩寓貼近公寓場景,持續耕耘數字化平臺,發力移動端平臺,建立“數字營銷體系+數字運營管理體系+線上增值服務體系+數字化社區活動體系”為一體的數字運營系統。
標準化服務:線上簽約繳費、總部、駐店管家、公區保潔、及時維保等。
增值配套:專屬公區,含影音區、休閑娛樂區、健身房、公共廚房、自動售賣機、快遞柜、咖啡機等。
安全保障:門禁、梯禁、智能密碼鎖、24小時360°公共區域監控、公安系統入住備案、來訪登記、客戶保險等。
社區活動:詩友生日會、興趣圈層活動、傳統節日關懷、藝術文化沙龍、戶外活動等。
數字化工具:官網(PC+mob)、APP、小程序、房態管理系統、會員商城等。
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